Maison de 90 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Brétigny-sur-Orge

!!! En Exclusivité !!!

A Brétigny-sur-Orge, dans une résidence pavillonnaire, au calme, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison familiale (Est-Ouest) de 90m², édifiée sur un terrain de 394m² qui ne demande qu'a être découverte !

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une grande pièce de vie de 50m² traversante/lumineuse avec cuisine ouverte (et son ilot centrale) avec accès direct au jardin, WC indépendants et accès au garage.

L'escalier menant au palier du 1er étage, dessert 3 chambres de 10m², 10m² et 11m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Coté Jardin: une belle terrasse avec le soleil à partir de 12h et un jardin clos, sans vis à vis !

Ses plus ?

- Clim Réversible (Aout 2022) dans deux chambres !

- Aucun travaux à prévoir !

- fenêtres récentes (2020) à l'étage (velux) !

- Proximité d'un parc !

Taxe foncière : 1759€

Cette maison est disponible à partir de l'été 2024 !

Ce bien se trouve dans la commune de Brétigny sur orge située dans le département de l'Essonne.
Desservie par la N 104, la RN 20 et par le RER C. Cette ville dynamique est idéale pour les familles qui cherchent du calme tout en gardant la praticité de la ville, à seulement 30 minutes de Paris.
Les 27 000 Brétignolais profitent de 20 écoles publiques et privées dont 5 maternelles, 7 élémentaires, 3 primaires, 3 collèges, de 2 lycées et de nombreuses associations sportives et culturelles sont proposées.
Ils profitent également de l'importante zone d'activité commerciale avec son cinéma, ses restaurants, ses boutiques.
Le tout dans un cadre verdoyant grâce aux deux plans d'eau de la ville, ses trois parcs et au bord de l'orge.