Appartement 4 pièces de 80 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Brétigny-sur-Orge

iad France - Lorenzo Morais Pimentel vous propose : En Exclusivité !

Saisissez l'opportunité de vivre dans ce superbe appartement situé dans l'éco-quartier de Brétigny-sur-Orge, à seulement 30 minutes en train de Paris.

Construit en 2021, cet appartement situé au 4eme étage.

Proche de la gare, des commerces et des services, cet appartement comprend :

- Une belle entrée !
- Un Grand WC individuel aux normes PMR.
- 1 salle de bain avec emplacement machine à laver et sèche linge.
- 3 chambres dont 1 Chambre parentale avec sa salle d'eau !
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse carrelée de 10m² avec vue dégagée.
- Place de parking en sous-sol incluse. ( possibilité de boxer )

Les charges comprennent :
Eau chaude/ eau froide/ chauffage/ entretien des parties communes / ascenseur / espaces verts / entretiens du sous-sol.

Compteur individuel par logement pour un contrôle sur votre consommation et obtenir une régulation de vos charges en votre faveur !

**Détails supplémentaires :**

- Chambres : 3
- Salles de bain : 2
- Superficie : 80m2
- Terrasse : 10m²
- Parking : 1 place en sous-sol
- Charges de copropriété : 250€ mensuelles
- Taxe foncière : 1100€

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lorenzo Morais Pimentel EI (ID 62394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr