Brétigny-sur-Orge : Appartement 4 pièces de 74 m² - Séjour de 18 m² - Terrasse - Duplex

EXCLUSIVITÉ à Brétigny-sur-Orge – DUPLEX DERNIER ÉTAGE avec BALCON, TERRASSE et PARKINGS

Brétigny-sur-Orge – Emplacement recherché, à deux pas des commerces, écoles, transports (RER C) pour rejoindre Paris en 20mn et accès routiers.

Je vous propose en exclusivité ce superbe appartement en duplex, situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et équipée de caméras de vidéosurveillance.

Ce bien allie volume, luminosité et confort, avec des prestations rares sur le secteur.

Au premier niveau :

Une grande entrée avec rangements intégrés

Une pièce de vie lumineuse de plus de 25 m² avec cuisine ouverte et équipée

Un balcon de 7 m², parfait pour vos pauses café ou moments de détente

Une chambre avec placard

Un WC indépendant

À l'étage :

Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et l'autre avec une terrasse privative

Une salle de bains

Un deuxième WC indépendant

Côté stationnement :

Deux places de parking privatives dont une boxable

Atouts complémentaires :

Dernier étage

Résidence sécurisée avec vidéosurveillance

Belle luminosité

Aucun travaux à prévoir

Idéal pour une famille ou un couple en télétravail

Bien rare sur le secteur, ne tardez pas à me contacter pour une visite !
Nombre de lots de la copropriété : 226, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2218€ soit 184€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.914933