Brétigny-sur-Orge : 2 pièces de 46 m² - Séjour de 18 m² - Balcon - Proche commerces

Situé dans la ville de Bretigny, au sein d'une résidence fermée dans un secteur recherché proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces...)

Venez découvrir cet appartement de type F2 de 46m² situé au 2eme étage sur 4 avec ascenseur, il se compose d'une entrée de 6m² desservant un salon de 18m² très lumineux, une une cuisine de 8m², une chambre 10m², une salle d'eau et un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'une cave, d'un Box et d'une place de parking.

- Charges de copropriété : 260€/mois (Entretien des patries communes + eau chaude + eau froide + chauffage et gardien)
- Taxe foncière : 1274€

Bonus :
- Double vitrage PVC
- Tableau électrique OK
- Gare de Bretigny à 2min à pied
- Commerces à moins de 5min à pied
- Auchan Bretigny 5min en voiture

Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour faire une visite ou avoir plus d'infos concernant ce bien.

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VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE OU EN LIEN DANS L'ANNONCECette annonce référence 328751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 3 100,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2026
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr