Appartement 2 pièces de 40 m² - Proche commerces - Parking collectif - Brétigny-sur-Orge

iad France - Samira Laghmiri vous propose: Résidence calme et sécurisée - Brétigny-sur-Orge
Découvrez ce charmant appartement de 40m² (46 m² utile) avec sa place de PARKING.
Situé au 2 ème et dernier étage dans cette petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable. L'ensemble se compose d'une entrée sur le séjour, d'une cuisine aménagée, partiellement équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dégagement avec un grand placard aménagé.
Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là, la résidence fermée offre un cadre sécurisé avec digicode, interphone et accès restreint.
Sa situation géographique, proche de la gare RER C, du centre ville et de toutes les commodités et son DPE en D, permettent à ce bien d'être idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88€ par mois (soit 1056 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.