5 pièces de 99 m² - Séjour de 43 m² - Jardin privatif - Proche commerces - Boutigny-sur-Essonne

*** COUP DE COEUR ***

Secteur calme proche centre-ville, charmant APPARTEMENT d'environ 98,99 m² en LOI CARREZ, comprenant :
- au rez-de-chaussée : entrée/palier avec buanderie (11,89 m²);
- au première étage : palier/bureau (10,11 m²), salle manger/cuisine (26,88 m²), salon (16,23 m²), salle d'eau (2,38 m²), wc.
- aux deuxième étage : palier, deux chambres et un bureau/coin nuit.
Dépendance ave point d'eau. Local de stockage.
Jardin privatif d'environ 335 m².

Bien soumis au régime de copropriété - 2 lots principaux.
Syndic bénévole - aucune procédure en cours.
Charges : assurance copropriété annuel.

Les + : rénovation intérieur récente (cuisine, chaudière gaz de ville, installation électrique, sol, faïence, peinture), double vitrage PVC, grande surface de pièce de vie (43,11 m²), séjour lumineux en double exposition, tout à l'égout, fibre optique, caméra de surveillance extérieure.

Proche commerces, écoles, médecins, gare RER D, A6.

! PRODUIT RARE * A VISITER SANS TARDER !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur : 10.000 € TTC. Frais de notaire en sus. LES PORTES DE L'IMMOBILIER ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.