Maison de 88 m² avec 3 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Boussy-Saint-Antoine

iad France - Kevin Farhang vous propose: Maison familiale située dans un quartier résidentiel paisible de Boussy-Saint-Antoine, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de confort et de tranquillité.

Caractéristiques du bien :
Surface habitable : Plus de 36 m² d'espace de vie lumineux dès l'entrée, avec une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour/salle à manger).

Chambres : 2 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain équipée, une chambre avec placard intégré, et une chambre aménagée sous combles offrant plus de 13 m² au sol.

Pièce polyvalente : Garage attenant pouvant être transformé en pièce supplémentaire (bureau, chambre d'appoint, salle de jeux), avec branchements buanderie déjà installés.

Extérieur : Jardin privatif, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Éducation : Proximité de plusieurs établissements scolaires, dont l'école maternelle Joséphine Baker, l'école primaire Adrienne Bolland, et le collège André Dunoyer de Segonzac.

Cette maison est une opportunité rare sur le marché, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Farhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Honfleur sous le numéro 949543276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.