Appartement 5 pièces de 89 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Boussy-Saint-Antoine

iad France - Sylvie Rousselle vous propose: **Superbe Appartement T5 avec Balcon à Boussy-Saint-Antoine**

Situé dans la charmante commune de Boussy-Saint-Antoine, cet appartement spacieux de 89m² est une véritable perle rare. Niché au 2ème étage sur 4 d'une résidence datant de 1970, et en excellent état, ce bien allie confort, modernité et praticité.
**Description des Pièces :**
Cet appartement lumineux se compose de 3 chambres accueillantes, dont une avec son accès privé à la salle d'eau, idéales pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire. La cuisine équipée, le salon et la salle de bain offrent un agencement agréable et fonctionnel. Vous apprécierez sans aucun doute le balcon qui vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur.
**Avantages :**
Proche de toutes commodités, école et transports à proximité.
Au calme absolu
Quartier sécurisé et tranquille, parfait pour y élever ses enfants en toute quiétude.
- **Situation Idéale :** Implanté dans un quartier calme et résidentiel de Boussy-Saint-Antoine, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible dans un parc arboré de 12 hectares tout en restant proche des commodités et des transports en commun.
- **Confort et Modernité :**
Doté de tout le confort moderne, cet appartement dispose de la fibre optique, d'un ascenseur, et d'un système de chauffage par le sol, assurant ainsi une chaleur constante et agréable en hiver.
- **Sécurité :**
La résidence sécurisée avec interphone et gardiens vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien.
- **Espaces de Rangement :**
Avec un cellier privé, vous disposerez de suffisamment d'espace pour ranger vos affaires en toute simplicité.
- **Exposition Idéale :**
Profitez d'une double exposition Nord-Est qui vous apportera une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement spacieux, lumineux et bien situé à Boussy-Saint-Antoine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Coup de cOEur assuré !!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rousselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833465933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.