Boussy-Saint-Antoine : Appartement 3 pièces de 64 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Olivier Truca vous propose: Dans un parc unique arboré et sécurisé, AU CALME et LUMINEUX, est proposé ce superbe F3 en rez-de-chaussée avec balcon à la vue dégagée.
Vous serez à 10 min à pieds de la gare de Boussy Saint Antoine (RER D, 30 min de Paris Gare de Lyon)
Il est disposé en : entrée, séjour/salle à manger, cuisine totalement aménagée et équipée donnant sur le balcon. Deux chambres, très belle salle d'eau, wc indépendant.
Les plus :
Appartement très propre, avec de beaux volumes.
Rénovation énergétique payée par le vendeur. Elle est totale (isolation par l'extérieur, toit terrasse, double vitrage, VMC).
Tous commerces et facilités à pied.
Environnement exceptionnel.
Le moins : zone inondable

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 744 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329.84€ par mois (soit 3958.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Truca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 504412214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.