Maison de 97 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Bondoufle

iad France - Fabrice FAIVRE vous propose: À VENDRE - BONDOUFLE (91070) - Quartier 'Les TROIS PARTS' - MAISON de 6 PIÈCES PRINCIPALES (96,53m2 de surface habitable - 111,53m2 de surface utile - 4 chambres - garage), sur un GRAND TERRAIN clos de 240m2 exposé Sud/Est et SANS VIS à VIS, idéalement située au CALME dans UNE IMPASSE et à proximité des ÉCOLES, COMMERCES et TRANSPORTS, comprenant:

entrée + WC avec placard et fenêtre, salon-séjour et GRANDE cuisine aménagée donnant sur la terrasse et GRAND jardin clos exposé Sud/Est avec store banne, garage.

À l'étage: palier, 4 chambres dont 1 de 16m2 + dressing, salle de bains + WC.

Idéalement située sur la commune de BONDOUFLE (91070), cette maison vous offre un cadre de vie paisible et calme, dans un quartier recherché !

Ses ATOUTS:
- Grand terrain clos et bien exposé (Sud/Est)
- 4 chambres dont 1 de 16m2
- Cuisine avec accès direct sur terrasse et jardin
- WC à chaque étage
- Solide construction
- Maison lumineuse
- Fenêtres en double vitrage
- Volets électriques à l'étage
- Porte d'entrée changée 5 points
- Ballon d'eau chaude récent
- Pas de problème de stationnements

PROCHE:
- ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée)
- COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7:00 à 22:00 + dimanche matin de 9:00 à 13:00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc..)
- TRANSPORTS en COMMUNS (RER C à 15 minutes en BUS ligne 202 + RER D à 20 minutes en BUS ligne 403, TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B, BUS lignes 401, 413 et 453)
- GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20)
AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d'Orléans) à 20 minutes en voiture
- LOISIRS (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc..)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice FAIVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.