Maison en vente - Bondoufle
293 000 € *
Bondoufle : Maison 4 chambres de 109 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
IAD Fabrice FAIVRE
Maison 4 chambre(s) - Bondoufle
iad France - Fabrice FAIVRE vous propose : A VENDRE EXCLUSIVEMENT chez iad France - BONDOUFLE (91070) - quartier 'Les TROIS PARTS' - MAISON de 6 pièces principales (109m2 environ habitable - 130m2 environ de surface au sol - 4 chambres) sur un jardin clos de 118m2 environ SANS VIS à VIS et BIEN EXPOSÉ (OUEST), idéalement située dans une IMPASSE au CALME et FAMILIALE, à PROXIMITÉ de toutes les commodités (écoles, commerces et transports), comprenant:
au rez-de chaussée, nous avons un sas donnant sur une entrée carrelée avec placards aménagés, GRAND garage de 21m2 environ avec possibilité de faire un coin buanderie.
Au niveau - 1: une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction 4 feux, four encastré, lave-vaisselle encastré et hotte) OUVERTE sur la salle à manger + cellier de 32m2, salon de 11m2 avec accès direct sur la terrasse en bois + jardin clos SANS VIS à VIS et BIEN EXPOSÉ (OUEST).
Au niveau + 1: dégagement avec WC et 1 GRAND placard aménagé + VELUX, 2 GRANDES chambres + possibilité de créer des mezzanines.
Au niveau +2: dégagement avec 1 placard aménagé, 2 chambres avec rangements et possibilité de créer des mezzanines, salle de bains équipée et carrelée +VELUX.
Grenier pour rangements ou la possibilité de faire 2 mezzanines.
Les POINTS POSITIFS sont:
* Solide construction
* Isolations des murs extérieurs
* Menuiseries en double vitrage + volets roulants à sangles
* Solide porte d'entrée récente avec 5 points
* Porte de garage changée
* Chauffage individuel électrique à inerties sèches
* Assainissement conforme
* Fibre installée
PROCHE:
* ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée)
* COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7:00 à 22:00 et le dimanche matin de 9:00 à 13:00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc..)
* TRANSPORTS en COMMUNS (lignes RER ligne C ou D à 15 minutes en bus + proximité du TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B)
* GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20)
* AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d'Orléans) à 20 minutes en voiture
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice FAIVRE EI (ID 25954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
au rez-de chaussée, nous avons un sas donnant sur une entrée carrelée avec placards aménagés, GRAND garage de 21m2 environ avec possibilité de faire un coin buanderie.
Au niveau - 1: une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction 4 feux, four encastré, lave-vaisselle encastré et hotte) OUVERTE sur la salle à manger + cellier de 32m2, salon de 11m2 avec accès direct sur la terrasse en bois + jardin clos SANS VIS à VIS et BIEN EXPOSÉ (OUEST).
Au niveau + 1: dégagement avec WC et 1 GRAND placard aménagé + VELUX, 2 GRANDES chambres + possibilité de créer des mezzanines.
Au niveau +2: dégagement avec 1 placard aménagé, 2 chambres avec rangements et possibilité de créer des mezzanines, salle de bains équipée et carrelée +VELUX.
Grenier pour rangements ou la possibilité de faire 2 mezzanines.
Les POINTS POSITIFS sont:
* Solide construction
* Isolations des murs extérieurs
* Menuiseries en double vitrage + volets roulants à sangles
* Solide porte d'entrée récente avec 5 points
* Porte de garage changée
* Chauffage individuel électrique à inerties sèches
* Assainissement conforme
* Fibre installée
PROCHE:
* ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée)
* COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7:00 à 22:00 et le dimanche matin de 9:00 à 13:00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc..)
* TRANSPORTS en COMMUNS (lignes RER ligne C ou D à 15 minutes en bus + proximité du TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B)
* GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20)
* AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d'Orléans) à 20 minutes en voiture
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice FAIVRE EI (ID 25954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
327
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an