Bondoufle : Maison 4 chambres de 105 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

COUP DE CŒUR ASSURÉ – 4 CHAMBRES DONT 1 DE PLAIN-PIED !
Maison familiale de 105 m² habitable sur une parcelle de 241 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour de plus de 40 m² avec poêle à bois. La maison dispose d'une chambre de PLAIN-PIED avec dressing (14m²) et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage : dégagement desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc.
En extérieur : belle terrasse de 18 m², jardin clos sans vis-à-vis bien exposé (OUEST), espace barbecue et abri de jardin.
Garage de 20 m² attenant à la maison avec mezzanine de rangement et porte automatique.
Possibilité de stationner au moins 2 véhicules devant la maison.
Maison à la décoration contemporaine sans travaux à prévoir (ravalement OK, toiture OK, tableau électrique OK, fenêtres PVC double vitrage, chaudière changée il y a 2 ans… ) A VISITER SANS TARDER !

Les PLUS de la maison :
- séjour de 40 m²
- chambre et salle d'eau de plain-pied
- beaux volumes extérieurs
- 2 stationnements + garage

DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1480 € et 2070 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de TRANSACPLUS immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : ***@***.**
site internet : https://medimmoconso.fr