Maison de 110 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Bondoufle

MAISON INDIVIDUELLE SUR SOUS-SOL TOTAL
Maison individuelle avec sous-sol total – En impasse, au calme !

Nichée au fond d'une impasse, cette agréable maison individuelle d'environ 110 m², édifiée sur une parcelle de 575 m², offre un cadre de vie paisible, des espaces fonctionnels et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée

L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un séjour lumineux, ainsi qu'un dégagement avec rangements menant à une chambre avec placard, un bureau pouvant facilement devenir une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains. Une configuration idéale pour profiter d'une véritable vie de plain-pied.

À l'étage

Le palier distribue deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Un sous-sol aux multiples possibilités

Le sous-sol total accueille une buanderie, une cave, un atelier et une pièce actuellement aménagée en salon de beauté. Cet espace conviendra parfaitement à une profession libérale, au télétravail, à une salle de sport, une salle de jeux ou un atelier selon vos envies.

Côté extérieur

Vous profiterez d'une spacieuse terrasse exposée sud-ouest, idéale pour vos repas en extérieur, ainsi que d'un jardin clos et arboré, propice à la détente en toute tranquillité.

Prestations
Fenêtres PVC double vitrage
Volets roulants solaires
Tableau électrique refait
Fibre optique
Les + qui font la différence

✅ Maison entièrement individuelle
✅ Environnement calme en impasse
✅ Vie de plain-pied possible
✅ Sous-sol total aux nombreux usages
✅ Terrain de 575 m²

DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 2000 € et 2500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de TRANSACPLUS immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913.

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
site internet : https://medimmoconso.fr