Maison de 143 m² avec 5 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Jardin - Boissy-sous-Saint-Yon

** VENEZ DECOUVRIR CE TRES BEAU PAVILLON ** sur la commune de Boissy sous Saint Yon, sur une parcelle de 741m2 de terrain sans vis-à-vis.
A l'ouverture de la porte, une entrée vous mène vers le beau double séjour en L traversant d'environ 45m2 exposé sud/est avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée dinatoire (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une chambre à accès direct sur la terrasse exposée Sud/Est, une salle d'eau, un wc suspendu et un accès au double garage d'environ 25m2.
A l'étage un palier dessert 3 chambres avec rangements, une salle de bain et sa buanderie de type lingerie, des wc séparés.
Un 2nd escalier vous mène vers une 5ème chambre et un bureau.
De belles prestations pour ce pavillon:
- Fermeture centralisée des volets électriques
- Volets roulant sur fenêtres de toit
- Portail avec portillon électrique
- Double vitrage PVC oscillo-battant
- Une terrasse entièrement carrelée exposée Sud/Est de 35m2 sans vis-à-vis avec son barbecue en pierre.
- Maison très soignée sur terrain entièrement clos.
- Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la cour en enrobé
- Abri à bois
- Abri à poubelles
- Dépendance derrière la maison
- Proche des écoles élémentaires et primaires, des commerces du centre ville (boulangeries, mairie, pharmacie, bureau de poste, de toutes les activités culturelles Buxéenne...)
** VISITE POSSIBLE 7j/7 sur RDV **Cette annonce référence 212934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2022
Score DPE : 255 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr