Maison 1 chambre de 63 m² - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Boissy-sous-Saint-Yon

Mieux qu'un appartement cette maison de ville ! Sans frais de copropriété ! Idéal pour un investissement (loué 650 €/mois en 2021) ou pour une première acquisition. Je vous propose au centre du village, vous serez d'abord séduit par le charme de l'environnement où se situe cette jolie petite maison de ville de plus de 60 m² de surface utile (46 m² habitable). Idéalement située, proches des commerces, de la mairie et des écoles. la Nationale 20 en deux minutes et des bus vous emmèneront à la gare RER C d'ARPAJON en 12 minutes. Pour y entrer, passez sous le porche et ouvrez la porte. Les poutres apparentes, que vous retrouverez dans toute la maison, feront leur effet. Au premier étage, vous découvrirez la pièce principale et sa cuisine américaine. Gros potentiel pour cette belle pièce mis en valeur avec une projection 3D et une salle d'eau avec wc. Sous les combles une charmante chambre. Un garage d'une place accompagne cette maison. Si vous aimez la nature: A quelques pas de là, vous profiterez avec vos enfants du parc de l'Ormetteau, de l'étang et du complexe sportif du jeu de Paume. En famille ou entre amis, à pied ou à vélo, vous pourrez également vous organiser de nombreuses ballades dans les forêts de l'Hurepoix, en direction des châteaux environnants. Les plus : Double vitrage Poutres apparentes Ballon d'eau chaude récent (2019) de 150 litres Garage Aucun frais de copropriété Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 388 764 - Greffe de EVRY) Vincent ANDRADE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819341) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière