Bièvres : Maison 6 chambres de 190 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Karine Lorin vous propose: A 5 minutes à pied du centre-ville et des écoles, Coup de Coeur pour cette maison paisible, au calme d'une impasse, de 190 m2 habitables et 270 m2 au sol, avec jardin, terrasse, piscine et sous-sol total, qui attend ses nouveaux propriétaires.

La maison se compose :
- au rez-de-chaussée surélevé : une entrée avec rangement, une pièce de vie lumineuse composée du séjour de 44 m2 triple exposition (Est - Sud - Ouest) et de la cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, au jardin et à la piscine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC sur ce même niveau,
- à l'étage : le palier dessert 3 chambres dont une avec son dressing et une salle d'eau avec WC.
- au 2ème étage sous combles une très belle pièce de 30 m2 au sol pouvant être une 4ème chambre.

Le sous-sol total vous propose lui aussi de superbes espaces avec 2 pièces aménagées en bureaux ou en chambres, 2 garages, un espace buanderie, des espaces de stockage, une cave.
2 stationnements possibles en sus en extérieur.

Le jardin exposé Sud et Ouest vous propose un magnifique espace avec ses 2 terrasses paisibles, une piscine de 8 x 4 et un petit cours d'eau dans le jardin.

Chauffage et Eau Chaude par chaudière gaz condensation.
Doubles vitrages et volets roulants.
Toiture récente (3 ans).
Présence d'un puits.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.