Appartement 2 pièces de 43 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Baulne

Superbe appartement T2 de 42,70 m², situé au rez-de-chaussée dans un immeuble récent.
À deux pas du centre-ville de la Ferté-Alais, ce bien moderne, vendu loué, est idéal pour un investissement ou un premier achat.
Vous profiterez d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une terrasse, d'un jardin privatif, de deux places de parking extérieures, et aucun travaux à prévoir. La vie locale est dynamique, avec commerces, transports (à 5 min à pieds de la gare de La Ferté Alais, RER D), et toutes commodités à proximité.
Loyer charges comprises : 677,30 €.
Bail de 3 ans
Échéance le 22 avril 2027
Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 324862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE LACHKAR (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 51** ** ** ** **79.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1 440,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 536.00 € et 724.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr