Ballancourt-sur-Essonne : Maison de 198 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Spacieuse maison de 200M2 habitable avec Veranda de 40M2 avec climatisation, offrant 8 pièces. Ideale pour une grande famille.
SOUS SOL TOTAL.
Elle se compose d une entrée, séjour/salon traversant, cuisine équipée, dégagement desservant, 3 chambres dont une avec grand bureau ou chambre en enfilade, salle d'eau, wc séparé.
A l etage, un long dégagement avec 2 chambres dont une suite parentale privative avec salle de bains, pièce bureau/ou chambre bebe, wc séparé, salle d'eau.
un GRAND SOUS SOL d environ 180 M2 offrant un potentiel rare, garage triple, atelier, cave, stockage, etc.… )
A l extérieur, un bel espace détente avec grande terrasse, une piscine chauffée et son pool house.
Beau terrain entretenu de 740M2.

volets roulants électriques sur véranda
porte garage motorisée ainsi le grand portail.

travaux de rafraichissement à prévoir.Cette annonce référence 331181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE SAULNIER (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81181373200021.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026
Score DPE : 230 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr