Ballancourt-sur-Essonne : Maison 4 chambres de 143 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Maison des années 75 très bien entretenue en IMPASSE : CALME GARANTI - A remettre au goût du jour

Venez découvrir au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec une cheminée donnant accès à une belle terrasse exposé SUD, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'étage se trouve deux chambres dont une avec sa pièce d'eau/WC et une grande pièce de 24m² pouvant servir de loisir.

Au sous-sol total vous trouverez un côté buanderie avec un accès direct à l'arrière du jardin, une pièce de rangement et une partie garage pouvant accueillir 2 véhicules.

Le tout édifié sur une parcelle totale de 538m².

Maison saine, double vitrage dans toutes les pièces, gros potentiel, étage avec dalle béton, toiture impeccable
Cette annonce référence 212867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DURIEUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89467305200011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2022
Score DPE : 260 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr