Maison en vente - Ballancourt-sur-Essonne
Ballancourt-sur-Essonne : Maison de 70 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 30 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 2 chambres - Ballancourt-sur-Essonne
Maison T4 rénovée avec soin – 335 m² de terrain
Je vous propose à la vente cette charmante maison, édifiée sur une parcelle de 335 m², offrant confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• un séjour/salle à manger lumineux d'environ 30 m²,
• une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
• une chambre spacieuse de 13,5 m²,
• une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, sèche-serviette et WC suspendu.
Des rangements intelligemment intégrés sous l'escalier viennent optimiser l'espace.
À l'étage, une chambre mansardée de 40 m² au sol vous offrant la possibilité de créer deux chambres à l'étage afin d'en avoir trois au total.
En sous-sol, un espace buanderie carrelé de 20 m² vient compléter l'ensemble.
Entièrement rénovée (dalle, chape, isolation complète, charpente, électricité, plomberie), cette maison bénéficie d'un chauffage performant par climatisation réversible et d'une excellente performance énergétique (DPE C).
Les +++ :
• Climatisation réversible / isolation performante / DPE C
• Quartier calme et recherché
• Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, axes routiers, RER D)
• Situation privilégiée dans une rue à sens unique
• Maison sur vide sanitaireCette annonce référence 304830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FIONA PICART (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89** ** ** ** **20.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Je vous propose à la vente cette charmante maison, édifiée sur une parcelle de 335 m², offrant confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• un séjour/salle à manger lumineux d'environ 30 m²,
• une cuisine indépendante, aménagée et équipée,
• une chambre spacieuse de 13,5 m²,
• une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, sèche-serviette et WC suspendu.
Des rangements intelligemment intégrés sous l'escalier viennent optimiser l'espace.
À l'étage, une chambre mansardée de 40 m² au sol vous offrant la possibilité de créer deux chambres à l'étage afin d'en avoir trois au total.
En sous-sol, un espace buanderie carrelé de 20 m² vient compléter l'ensemble.
Entièrement rénovée (dalle, chape, isolation complète, charpente, électricité, plomberie), cette maison bénéficie d'un chauffage performant par climatisation réversible et d'une excellente performance énergétique (DPE C).
Les +++ :
• Climatisation réversible / isolation performante / DPE C
• Quartier calme et recherché
• Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, axes routiers, RER D)
• Situation privilégiée dans une rue à sens unique
• Maison sur vide sanitaireCette annonce référence 304830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FIONA PICART (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89** ** ** ** **20.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
179
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.