Ballainvilliers : Maison de 127 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

✨Maison individuelle contemporaine pleine de charme✨

Corinne ESTEVES – #Coco-Immo🌞🍀vous présente en exclusivité cette maison, située au calme, en lot arrière offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

🏡 Les atouts du bien : 127 M² sur une parcelle de 831 M²
Au rez-de-chaussée vous trouverez
- Un vaste séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses, idéal pour profiter des beaux jours
- Une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la véranda climatisée, offrant une belle continuité entre les espaces de vie
- Une chambre
- Un Wc séparé
A l'étage vous trouverez
- Trois belles chambres dont 1 suite parentale
- Une salle de bain avec Wc

➕ Les + du biens :
Un sous-sol total comprenant une très grande buanderie carrelé et un garage double
Un grand espace de stockage extérieur supplémentaire
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété

📍 Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des écoles et des commerces
A quelques pas de l'arrêt de bus (Gare de Massy TGV - Direct Paris porte d'orléans)

✅ Idéal pour une famille recherchant espace, confort et sérénité.
📊 DPE : D

📞 Contactez moi vite pour une visite ! Cette annonce référence 319362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE ESTEVES (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 444** ** ** ** **2.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr