Maison en vente - Athis-Mons
Quartier "Mons - Plaine Basse"
349 000 € *
Maison 5 chambres de 205 m² - Séjour de 29 m² - Jardin - Garage - Athis-Mons
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Athis-Mons
MAGNIFIQUE MAISON datant de la fin du XIXe siècle, PROCHE GARE !. Devenez propriétaire d'une magnifique maison datant de la fin du XIXe siècle, située dans un secteur très prisé et pavillonnaire, offrant la possibilité de 2 logements indépendants, 7 chambres, 2 extérieurs, et proche gare d'Athis-Mons !
Le charme de l'ancien est omniprésent dans cette maison de 205m² au sol, avec son magnifique parquet, ses belles moulures et ses hauteurs sous plafonds qui vous rappellerons sans cesse le cachet de ce bien !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau double séjour avec cheminée (conduit pouvant être réouvert) donnant accès à la grande véranda surplombant la Seine; la cuisine indépendante, ainsi qu'une belle chambre et une salle d'eau avec toilettes. Au même niveau, un bureau vous permettra de vous isoler pour travailler au calme et en toute intimité, ou faire une autre chambre.
A l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec point d'eau et balcon privatif avec vue imprenable sur la Seine, constituent le coin nuit; ainsi qu'une grande salle de bains avec WC et... un grenier secret.
Enfin, le rez-de-jardin vous offrira de l'espace supplémentaire, comprenant un séjour, une chambre, une salle de bain avec WC, et une cuisine d'été donnant sur une terrasse, ainsi qu'une buanderie. Le rez-de-jardin est accessible indépendamment du reste de la maison, offrant la possibilité d'un appartement indépendant pour accueillir vos proches ou pour un adolescent en recherche d'autonomie !
En sus, un garage permet d'accueillir votre véhicule, et une pièce dédiée à la chaufferie ainsi qu'un cabanon offre de l'espace de rangement supplémentaire. La maison est en bon état général, malgré une note énergétique faible. Le bien est implanté sur une parcelle de 196m², offrant deux espaces extérieurs bucoliques.
BIEN EXCEPTIONNEL !
Attention : consommation énergétique annuelle réelle = 2844€/an (facture disponible en agence)
Estimation du DPE théorique mais ne reflétant pas la réalité
Le charme de l'ancien est omniprésent dans cette maison de 205m² au sol, avec son magnifique parquet, ses belles moulures et ses hauteurs sous plafonds qui vous rappellerons sans cesse le cachet de ce bien !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau double séjour avec cheminée (conduit pouvant être réouvert) donnant accès à la grande véranda surplombant la Seine; la cuisine indépendante, ainsi qu'une belle chambre et une salle d'eau avec toilettes. Au même niveau, un bureau vous permettra de vous isoler pour travailler au calme et en toute intimité, ou faire une autre chambre.
A l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec point d'eau et balcon privatif avec vue imprenable sur la Seine, constituent le coin nuit; ainsi qu'une grande salle de bains avec WC et... un grenier secret.
Enfin, le rez-de-jardin vous offrira de l'espace supplémentaire, comprenant un séjour, une chambre, une salle de bain avec WC, et une cuisine d'été donnant sur une terrasse, ainsi qu'une buanderie. Le rez-de-jardin est accessible indépendamment du reste de la maison, offrant la possibilité d'un appartement indépendant pour accueillir vos proches ou pour un adolescent en recherche d'autonomie !
En sus, un garage permet d'accueillir votre véhicule, et une pièce dédiée à la chaufferie ainsi qu'un cabanon offre de l'espace de rangement supplémentaire. La maison est en bon état général, malgré une note énergétique faible. Le bien est implanté sur une parcelle de 196m², offrant deux espaces extérieurs bucoliques.
BIEN EXCEPTIONNEL !
Attention : consommation énergétique annuelle réelle = 2844€/an (facture disponible en agence)
Estimation du DPE théorique mais ne reflétant pas la réalité
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 349 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Immo Concept
- 7 rue Valentin Conrart - 91200 Athis Mons
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
492
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
135*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
135
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.