Athis-Mons : Maison 4 chambres de 154 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Hervé Balantzian vous propose : Une harmonie parfaite entre confort moderne et charme familial : Maison de 154 m² dans le Quartier Prisé de Plateau-Pyramides

Laissez-vous séduire par cette demeure de choix, où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie de haut niveau sur 154 m² de surface habitable. Nichée au cOEur du quartier Plateau-Pyramides, cette maison allie élégance, fonctionnalité et modularité.

Points Forts du Bien :

Conception Optimisée pour la Vie Familiale : Dès l'entrée, découvrez un espace accueillant avec un hall généreux, menant à un lumineux double séjour de 41 m². La cuisine indépendante, entièrement équipée, ainsi qu'un bureau de 10 m² avec connexion fibre, illustrent le mariage parfait entre esthétique et praticité. La maison dispose également de trois WC, d'un accès direct au garage et au sous-sol.

Espaces Privés Confortables : L'étage est dédié au repos et à l'intimité, offrant quatre chambres, dont une suite parentale de 22 m² avec un dressing intégré. Chaque chambre a été conçue pour offrir confort et sérénité.

Polyvalence et Divertissement : Un sous-sol transformable en espace de vie supplémentaire avec deux pièces de 30m² et 12m², et point d'eau, idéal pour une salle de jeux, musique, studio ou encore une cave à vin.

Extérieurs Ensoleillés : La terrasse de 60 m² promet des moments de plaisir en famille ou entre amis, dans un cadre extérieur accueillant et parfaitement aménagé pour la détente.

Facilités et Sécurité : Garage carrelé pour deux véhicules, chauffage au gaz avec faible consommation énergétique, volets électriques avec commande centralisée, double vitrage, portail et porte de garage automatisés, système d'alarme.

Proche de toutes commodités, y compris l'aéroport d'Orly, le tram T7 et l'autoroute A6, cette maison est une invitation à découvrir un style de vie où convivialité et tranquillité se rencontrent.

Une visite s'impose pour pleinement apprécier : je propose également des visites virtuelles 360° complètes, permettant une immersion totale sans nécessiter d'installation de votre part.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison le nouveau chapitre de votre vie. Contactez-moi pour une visite guidée et laissez-vous charmer par ce bijou rare sur le marché.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Balantzian EI (ID 76723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 500382098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr