Maison de 104 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Athis-Mons

iad France - Hugo Vilaca vous propose: Pavillon familial - 4 chambres - 104 m² habitables - Secteur recherché de Mons

Situé au fond d'une parcelle de 586 m², au calme et à l'abri des regards, ce pavillon édifié sur sous-sol total séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine, un séjour traversant, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que deux chambres.
À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, dont l'une de plus de 20 m².

Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement et portant la surface totale à 185 m².
Le bien dispose également d'une grande allée permettant de stationner plus de 5 véhicules.

Côté confort, le pavillon se distingue par ses performances énergétiques exceptionnelles : isolation thermique par l'extérieur, pompe à chaleur air-eau et panneaux photovoltaïques récents.

Enfin, le jardin et la terrasse complètent l'ensemble, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.

Pour vos trajets quotidiens, la gare RER C d'Athis-Mons se trouve à seulement 15 minutes à pied.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Vilaca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 912872561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.