Maison de 110 m² avec 3 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Athis-Mons

iad France - Chunan Lievens vous propose: Maison familiale individuelle – Quartier Val Athis limite Juvisy-sur-Orge – Jardin ensoleillé

À Athis-Mons, à la frontière de Juvisy-sur-Orge, venez découvrir cette maison individuelle sans mitoyenneté, parfaitement entretenue, située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché.
À seulement 15 minutes à pied de la gare RER C et D de Juvisy, et à moins de 5 minutes des crèches et écoles primaires.

Implantée sur un terrain plat avec un jardin ensoleillé, cette maison lumineuse orientée sud-ouest offre des volumes généreux et une distribution idéale pour la vie de famille :

Au rez-de-chaussée haut:

Un double séjour, baigné de lumière, avec poêle à granulés,

Une cuisine individuelle,

Une salle d'eau avec douche et WC,

Un bureau, idéal télétravail ou chambre d'appoint.

À l'étage :

Trois chambres confortables, dont une avec un grand dressing,

Une vaste salle de bain avec baignoire et WC.

En rez-de-jardin semi-enterré :

Un garage,

Un espace de stockage,

Une cuisine d'été,

Une chambre d'amis avec salle d'eau privative (douche, lavabo, WC).

Les atouts supplémentaires :
- Chauffage performant avec chaudière récente,
- Bon classement énergétique,
- Aucun travaux à prévoir,
- Maison non mitoyenne avec jardin plat et ensoleillé, parfait pour vos moments en extérieur.

- Environnement résidentiel paisible, à deux pas des commodités et des transports :

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunan Lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.