Maison de 57 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Athis-Mons

iad France - Barbara Marques vous propose: Charmante maison 4 pièces avec jardin arboré et sous-sol complet
Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement agencée et située dans un environnement calme, sans vis-à-vis.
Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, une cave et un garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin fleuri et arboré, parfait pour les moments de détente en toute intimité.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les menuiseries en PVC double vitrage sont déjà installées, un véritable atout pour votre confort.
Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,45% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833086622, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.