Maison 2 chambres de 55 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Athis-Mons

iad France - Stéphanie L'HENAFF vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED À RÉNOVER – BEAU POTENTIEL – EXPOSITION SUD – DÉPENDANCES ET GARAGE - PROXIMITE ECOLES, COMMERCES, BUS ET CENTRE HOSPITALIER

Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette maison de plain-pied offrant un potentiel exceptionnel de rénovation, idéal pour créer le projet de vie qui vous ressemble.

Emplacement recherché et ultra pratique : tout est accessible à pied en moins de 10 minutes : commerces, écoles, bus et centre hospitalier

Une maison lumineuse et bien orientée plein sud, implantée sur une belle parcelle, parfaite pour profiter d'un extérieur agréable et exploitable selon vos envies.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres en enfilade, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Ses atouts :
• Maison de plain-pied
• Belle exposition plein sud
• Parcelle agréable et exploitable
• Plusieurs dépendances + garage
• Proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, bus, centre hospitalier) à pied
• Fort potentiel d'aménagement

Un bien rare à fort potentiel !
Que vous soyez en quête d'un projet de rénovation, d'un premier achat avec valorisation, ou d'un investissement, cette maison offre une véritable opportunité à ne pas manquer.

À visiter sans tarder !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ensemble votre futur projet.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,22% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie L'HENAFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 909324634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.