Appartement 4 pièces de 86 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Athis-Mons

iad France - Sylvie Rousselle vous propose : IDEALEMENT SITUE : plein centre ville, proche des écoles (maternelles, primaires, collèges, lycées, groupe scolaire Saint Charles), tous commerces, transports, parc de la mairie, un appartement de type F4 de 86 m2 environ lumineux au 2ème étage (sans ascenseur) dans une résidence calme et sécurisée. Il est composé d'une pièce de vie de 40 m2 environ comprenant un séjour donnant sur une loggia de 5 m2 environ ainsi qu'une belle cuisine équipée ouverte, d'un couloir desservant 3 chambres (parquet massif) dont une avec un dressing, d'une salle de bain, de wc séparés.
Nombreux rangements dont un aménagé avec lave-linge, sèche-linge.
Fibre et double vitrage.
Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Une visite s'impose ! Coup de cOEur assuré.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rousselle EI (ID 47838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833465933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr