Appartement 4 pièces de 78 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Athis-Mons

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, verdoyante et sécurisée à Athis-Mons, ce bel appartement 4 pièces offre un cadre de vie confortable et parfaitement adapté à une famille.
Dès l'entrée, sécurisée par une porte blindée, vous découvrirez un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée décorative et d'une grande fenêtre apportant une belle luminosité naturelle.
La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée avec électroménager intégré, dispose également d'un débarras pratique pour le rangement.
L'espace nuit se compose de trois chambres :
une première chambre avec salle d'eau et WC,
une seconde chambre avec dressing,
une chambre parentale bénéficiant d'un grand dressing sur mesure.
Un couloir avec rangements dessert l'ensemble des chambres.
L'appartement dispose de prestations confortables : fenêtres double vitrage avec stores électriques, chauffage individuel au gaz et bonne isolation thermique et phonique.
En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave, d'une salle de sport privée entièrement équipée, d'espaces de rangement et d'un local à vélos.
Une place de parking privative complète ce bien.
La résidence propose également un espace extérieur sécurisé pour les enfants.
Idéalement situé à proximité immédiate des transports, écoles, commerces et toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété: 126, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3690€ soit 307€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Hatem BEN YAHIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°915 060 800 Greffe de EVRY COURCOURONNES) ** ** ** ** ** (réf. 596076 )

Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : rénover