3 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Athis-Mons

iad France - Jean-Baptiste Roy vous propose : Athis Mons - Noyer Renard. *EXCLUSIVITE*
**A SAISIR** Situé au 1er étage d'une résidence récente (2015), ce T3 de 64 M2 environ est composé comme suit : une entrée SPACIEUSE, une BELLE pièce de vie EXPOSEE SUD OUEST avec un coin cuisine à aménager à votre goût, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un GRAND balcon (8 M2 environ).
Une place de parking privative en sous sol est également inclue.
A proximité de tous les commerces, école au pied de la résidence, lignes RER, aéroport ORLY à 10 Min.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude sanitaire, le ménage dans les communs ainsi que le syndic et l'entretien des espaces verts. Un rafraîchissement peinture est à prévoir.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 43 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 170 € par mois (soit 2040 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Roy EI (ID 26179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833064587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr