Athis-Mons : 3 pièces de 46 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES + UN BUREAU, AVEC TERRASSE En vente : nous vous présentons cet appartement de 2 pièces + un bureau, 46,27 m² situé à ATHIS MONS (91200). Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble semi-récent de quatre étages construit en 2012. Ce dernier est équipé d'un ascenseur, pour l'accès au parking privatif en sous-sol. Sa sécurité est assurée par un interphone et un digicode. L'appartement est composé d'une entrée avec placard donnant sur un espace séjour-cuisine, d'un bureau de 8m², et d'un couloir desservant une chambre de 12.40m² avec placard, et une salle de bain avec toilettes et espace lave-linge. Vous gagnerez également un espace confortable grâce à une terrasse d'environ 30m², accessible depuis le séjour, la chambre et le bureau. La production de chauffage et d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle, et l'appartement est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique. Le prix de vente de cet appartement est de 192 500 €. Les charges annuelles de la copropriété sont de 1 176 € annuels pour ce lot. L'appartement est loué pour 1 an en location meublée, au prix de 759.85€ hors charges. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a sept lignes de bus dans un rayon de 1 km. Le Cinéma Ventura vous attend à proximité pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque et un théâtre. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, une boucherie charcuterie et un bureau de poste sont accessibles. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 119 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (chiffre annuel : 23 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 520 € et 740 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre équipe.