Appartement 2 pièces de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Avec ascenseur - Athis-Mons

iad France - Xavier Natario vous propose: - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Athis-Mons – 2 Pièces Lumineux avec Vue Dégagée & Place de Parking en Sous-sol

Situé au 2e étage d'une résidence récente et sécurisée, ce charmant 2 pièces de 40 m² environ vous séduira par sa vue dégagée et arborée, son calme, ainsi que sa luminosité naturelle.

✅ Agencement fonctionnel et agréable :
- Belle Entrée

- Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée

- Chambre confortable avec vue sur verdure

- Salle d'eau moderne avec douche et WC

✅ Prestations complémentaires :
- Grande Place de parking privative en sous-sol sécurisé

- Résidence bien entretenue

- Idéal pour primo-accédant ou investisseur

✅ Les + :
- Vue dégagée sans vis-à-vis, cadre verdoyant

- Proximité des commerces, écoles et transports

- Bien entretenu, aucun travaux à prévoir

✅ Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834465684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.