Appartement 2 pièces de 46 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing - Athis-Mons

iad France - Aurélien Rondelet vous propose : Superbe appartement deux pièces avec jardin et parking dans une petite copropriété à faibles charges

Vous recherchez un cocon douillet alliant confort et praticité ? Ne cherchez plus ! Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et sécurisée à Athis-Mons, cet appartement de 46 m² environ est un véritable coup de cOEur.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimal. Il se compose d'un WC indépendant, d'un placard avec rangement, d'une salle de bain, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, et d'une chambre confortable avec penderie. De plus, vous bénéficiez d'un chauffage électrique individuel pour un confort adapté à vos besoins, ainsi qu'un ballon d'eau chaude pour votre usage quotidien.

À l'extérieur, profitez d'un jardin de 65 m² environ, d'une terrasse de 6 m² environ pour des moments de détente en plein air, et d'une place de parking en sous-sol pour un stationnement sécurisé.

Niché au sein d'une copropriété de 41 logements, cet appartement offre un cadre de vie paisible et sécurisé, idéal pour votre tranquillité d'esprit.

Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : il est idéalement situé à proximité des transports en commun, des lignes de bus, des commerces de service, et des services publics tels que pharmacies. De plus, grâce à son accès rapide à la nationale, vous pouvez rejoindre Paris en seulement 20 minutes.

Autre avantage non négligeable : les charges de copropriété sont faibles, vous permettant ainsi de maîtriser votre budget.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir votre futur chez-vous.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 106.97 € par mois (soit 1283.64 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Rondelet EI (ID 78323), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr