Maison 4 chambres de 185 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Arpajon

iad France - Chames Talbi vous propose: À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette propriété rare, nichée sur une belle parcelle de 1 000 m², au calme et à l'abri des regards. Elle se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour accueillir une grande famille, loger des proches, générer des revenus locatifs ou encore exercer une activité indépendante.
La maison principale, entièrement rénovée dans un style moderne et offre un vaste espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi que des WC indépendants. Un sous-sol total et l'accès direct à la terrasse complètent cette première partie. Bénéficiant d'un DPE C, grace à son isolation, sa pompe à chaleur et toutes les huisseries en PVC Dble vitrage et volets roulants éléctriques.
La seconde maisonpropose un espace de vie convivial, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC, constituant un lieu parfait pour accueillir des proches, loger un Tanguy ou envisager une activité professionnelle.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un cadre agréable et comprend également un espace de rangement complémentaire.
En plus du garage pour 2 véhicules, 5 places de stationnements sur le parvis de la propriété...
Une opportunité rare à Arpajon, offrant volumes, confort et potentiel à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Chames Talbi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 538647975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.