Maison de 155 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Arpajon

iad France - Brian DEBARRE vous propose: Venez découvrir cette MAGNIFIQUE MAISON INDIVIDUELLE, nichée dans une IMPASSE PAISIBLE de la commune d'ARPAJON. Avec sa PISCINE CREUSÉE, sa DÉPENDANCE de 22 m² à aménager selon vos envies, et son atmosphère chaleureuse, elle offre un cadre de vie rare et recherché !

Dès l'entrée, vous serez séduit par la LUMINOSITÉ naturelle et les beaux volumes. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une ENTRÉE agréable menant vers un DOUBLE SÉJOUR TRAVERSANT, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La CUISINE OUVERTE, entièrement ÉQUIPÉE et fonctionnelle, prolonge harmonieusement l'espace. Vous y trouverez également une SALLE D'EAU moderne avec DOUCHE À L'ITALIENNE, DOUBLE VASQUE et WC.

À l'étage, le palier dessert TROIS GRANDES CHAMBRES avec PLACARDS INTÉGRÉS, ainsi qu'une deuxième SALLE D'EAU, également équipée d'une DOUCHE À L'ITALIENNE, DOUBLE VASQUE et WC.

Le SOUS-SOL TOTAL offre de multiples possibilités : une partie habitable avec une CHAMBRE, un BUREAU et un ESPACE DE STOCKAGE, sans oublier un SPACIEUX GARAGE de 42 m² avec PORTE MOTORISÉE.

À l'extérieur, la TERRASSE CARRELÉE avec BARBECUE et le JARDIN soigneusement entretenu invitent à la détente, tout comme la PISCINE de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Côté prestations : CLIMATISATIONS RÉVERSIBLES dans toutes les pièces, RAVALEMENT REFAIT pour la vente, PEINTURES EN COURS de rafraîchissement, DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM… Bref, AUCUN TRAVAUX à prévoir !

Le confort du quotidien est au rendez-vous : GARE d'ARPAJON accessible à pied en 8 minutes, et CRÈCHES, ÉCOLES, COLLÈGES à proximité immédiate.

VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian DEBARRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.