Arpajon : Appartement 3 pièces de 66 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces

iad France - Chames Talbi vous propose: À Arpajon, en plein cOEur du centre-ville, laissez-vous séduire par ce duplex, pensé pour offrir confort, fonctionnalité, luminausité et convivialité !
Situé au 2ème étage d'un petit immeuble de trois étages, il profite d'une belle luminosité et d'espaces extérieurs appréciables.
Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée, avec son cellier/buanderie, ouverte sur un salon-salle à manger donnant accès à un balcon ainsi qu'une première chambre avec accès direct au balcon également, complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert une salle d'eau avec WC, une deuxième chambre avec mezzanine de couchage et placard qui offre un espace modulable selon vos besoins : coin nuit, bureau ou salle de jeux. Elle s'ouvre sur une belle terrasse privée surplombant les toits... un véritable atout !
De plus, une place de parking fermé et une cave complètent ce bien.
Un appartement coup de cOEur au centre-ville, tout en étant au calme et à proximité de toutes les commodités ! à visiter sans attendre.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.33€ par mois (soit 1672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Chames Talbi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 538647975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.