Appartement 2 pièces de 41 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Arpajon

Situé en plein centre-ville d'Arpajon, Alain ROUSSEAU BSK Immobilier vous propose cet appartement de deux pièces principales dans une petite copropriété (16 appartements) de 1991 au calme proche de la mairie.

D'une entrée avec placard vous accédez au séjour spacieux (environ 17 m² avec un placard également) et à une cuisine semi-ouverte très lumineuse grâce à sa verrière.
Un wc indépendant ainsi qu'une chambre spacieuse de près de 12 m² et sa salle de bains viennent compléter le bien.

Dans la grande rue d'Arpajon mais donnant sur une cour arrière, ce logement au 1er étage dispose également d'une cave ainsi que d'une place de parking privative.

Le portail électrique, ainsi que le ravalement et la toiture de l'immeuble sont en très bon état et il n'y aura donc aucuns gros travaux à prévoir dans la copropriété pour les années à venir.

Gare Arpajon à 1km, accès N20 à 3min, tous les commerces à proximité immédiate sans les nuisances.

// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE \\Cette annonce référence 328107 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN ROUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89853567900010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 36
Charges prévisionnelles annuelles : 1 402,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr