Studio de 28 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Arpajon

Exclusivité ARPAJON, Loïg CAPITAINE vous propose au coeur du centre ville, cet appartement de 28m² habitables situé au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble datant de 1940, offrant une pièce de vie lumineuse par sa double exposition, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc.

Vue dégagée et aucun vis à vis.

Prestations et travaux réalisés :
Fenêtres pvc double vitrage, Chauffage électrique par radiateurs à intertie, Eau chaude par cumulus, Parquet massif, Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC), Interphone, Fibre optique.

Idéale premier achat et investissement locatif (loyer 530€ charges comprises / Rentabilité 4,50%)

Halle d'Arpajon datant du XVème siècle où se tient le marché deux fois par semaines, commerces, restaurants, cinéma accessible à pied.

Stationnement résident possible pour 26€ / mois (abonnement proposé par la ville).

Transports :
Gare RER C ARPAJON accessible à 700 mètres à pied (Paris Station Bibliothèque François Mitterrand en 30 minutes).
Bus : DM151, DM153, DM20
Accès N20, N104, A10, A6 Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Frais gestion syndic, assurance copropriété, electricité parties communes, eau froide, contrats entretiens) : 924€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Loïg CAPITAINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 042 215 Greffe de EVRY COURCOURONNES) ** ** ** ** ** (réf. 591392 )