Maison de 106 m² avec 3 chambres - Séjour de 26 m² - Proche commerces - Jardin - Angervilliers

iad France - Milena BROUSSOULOUX vous propose: Charmante maison de village, alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cour privative, offrant un accès indépendant et un espace agréable à l'abri des regards. À l'étage, une superbe terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
À l'intérieur, cette maison sans travaux offre des prestations de qualité et une belle fonctionnalité :
✅ Une vaste pièce de vie lumineuse pour des moments conviviaux
✅ Une cuisine indépendante parfaitement aménagée
✅ Trois chambres confortables pour toute la famille
✅ Deux pièces d'eau et deux WC (un à chaque niveau)
✅ Une grande buanderie, idéale pour le rangement et l'organisation
✅ Une cave pour les amateurs de bons vins
Localisation idéale : écoles maternelle et primaire ainsi que commerces accessibles à pied, facilitant le quotidien. Un bien rare sur le marché qui ne demande qu'à être visité !
Cette maison fait partie d'une petite copropriété de deux logements seulement, sans contraintes ni charges, avec la seule partie commune limitée à la toiture.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.42€ par mois (soit 329 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena BROUSSOULOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 523103273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.