Angerville : Maison 4 chambres de 192 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Gregory Delvas vous propose : Charmante maison familiale de 192m² environ habitables située à moins de 10min d'Angerville sur la commune de Rouvray-Saint-Denis.
Elle se compose d'une entrée sur une petite véranda avec placards, une arrière-cuisine avec de nombreux rangements, un wc indépendant, une spacieuse cuisine aménagée et équipée (lapeyre) bénéficiant d'un accès à une terrasse extérieure, une pièce billard avec insert à bois (ou séjour), un salon/salle à manger avec insert à bois de plus de 40m² environ ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau et sa climatisation.
À l'étage, un palier dessert un dressing avec wc indépendant, une salle de bain (douche + baignoire balnéo) avec sa double vasque et 3 chambres.
Le bien vous offre également une cave voûtée, une terrasse avec sa pergolat, un chalet en bois avec son abri, une piscine à sel avec son dôme, un garage/atelier de 56m² environ ainsi qu'une dépendance de 94m² environ pouvant être transformée en habitation.
Cette bâtisse est édifiée sur un terrain arboré et clos de 1080m² environ.
Les + : charme de l'ancien, volets roulants motorisés, maison familiale avec ses nombreuses chambres, double vitrage, cheminée insert + radiateurs électriques,…

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Delvas EI (ID 54992), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr