Maison 3 chambres de 190 m² - Séjour de 62 m² - Proche commerces - Jardin - Angerville

28310. 12' Sud Angerville. Propriété avec parc boisé de 4600 m². Maison de 5 pièces avec 3 chambres et garage à Toury proche de toutes les commodités. Prix : ** € honoraires inclus à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée, grande chambre avec salle d'eau et wc privatif. Au premier étage : palier mezzanine, dégagement, 2 chambres avec placard, salle de bains avec douche et wc avec lave mains. Chaufferie-buanderie et wc. Grenier aménageable, atelier, garage et terrain. Ecoles (maternelle, primaire et collège), commerces et gare SNCF sur place. Proche D2020 et A10.Consommation énergétique : D 247kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : D 45CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2890 euros/an et 3980 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.Mandat réf : 357351 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.