Maison de 115 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Angerville

iad France - Vanessa Picque vous propose: ***Maison en pierre – extérieur sans vis-à-vis – bon état général***

À quelques minutes de Pussay et Angerville et de toutes leurs commodités, et à environ 15 minutes de Dourdan et 20 minutes d'Étampes et de leurs gares RER C, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 115 m², située dans un village calme à la frontière de l'Essonne.

Elle se compose comme suit :
*Au rez-de-chaussée :
Une entrée desservant une belle cuisine moderne, aménagée et équipée, un double séjour lumineux, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce actuellement utilisée en réserve pouvant être transformée en chambre.
Accès direct sur l'extérieur : terrasse avec jacuzzi, jardinet clos de murs sans vis-à-vis et appentis.

*À l'étage :
Un vaste palier pouvant servir d'espace bureau ou coin détente, desservant trois chambres, et un bureau ou dressing selon les besoins, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

*Les atouts :
Bonne isolation des fenêtres et de la toiture, DPE D, façade rénovée, volets électriques solaires, climatisation partielle, pas d'amiante, faible taxe foncière.

Cette maison offre le charme de la pierre associé au confort moderne, dans un environnement calme et agréable.

Idéale pour un premier achat ou pour toute personne recherchant le calme, le confort et le cachet de l'ancien rénové.

***Contactez-moi pour une visite.***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Picque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 951831932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.