Angerville : 4 pièces de 108 m² - Séjour de 50 m² - Terrasse - Duplex

Votre agence ERA immobilier Etampes vous propose à vendre en exclusivité, Duplex en plein centre d'Angerville avec terrasse.

Idéalement situé en plein coeur d'Angerville, commune dynamique de l'Essonne à seulement une heure de Paris, cet appartement en duplex bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du marché hebdomadaire. Angerville séduit par son cadre de vie agréable, son atmosphère conviviale et sa bonne desserte vers la capitale et les grands axes.

Ce bien rare se trouve au premier étage d'une petite copropriété intimiste de seulement deux lots, gérée bénévolement, ce qui signifie qu'aucun frais de copropriété n'est à prévoir en dehors de l'assurance du bâtiment.

L'appartement dispose d'une entrée privative et s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte, moderne, entièrement aménagée et équipée. Ce bel espace offre d'un côté un accès direct à une terrasse privative sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, et de l'autre côté une agréable vue dégagée sur le centre-ville.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un accès aux combles, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Ce duplex allie parfaitement le charme, le confort de beaux volumes et l'avantage d'une copropriété simple et sans charges. Une opportunité rare en plein centre-ville d'Angerville.

Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant votre conseillère Lauriana PEDRAZZOLI, ERA IMMOBILIER ÉTAMPES au ** ** ** ** **.