Abbéville-la-Rivière : Maison de 79 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Sandrine Tellier vous propose: Maison familiale de plain-pied avec jardin à 15 mins d'Etampes
Vous recherchez le calme de la campagne ?
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, lumineuse et rénovée, située dans un environnement verdoyant au cOEur du village d'Abbeville-la-Rivière.

Elle se compose de :
•Une entrée
•Une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte entièrement refaite à neuf
•Trois chambres spacieuses (une actuellement transformée en dressing)
•Une salle de bain, WC séparés

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos de 857 m², idéal pour les enfants, les animaux ou un futur potager.

Ses atouts :
•Maison récente (2012), aucun travaux à prévoir
•Chauffage électrique performant
•Classe énergétique D (DPE réalisé en 2022)
•Environnement calme et campagne

Localisation :
Commune rurale située entre Étampes et Méréville, à 15 minutes de l'accès N20. Parfait pour les amoureux de nature ou les familles en recherche d'espace.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933377723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.