Maison en vente - Valence
Quartier "Laprat"
Valence : Maison 4 chambres de 151 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 44 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit
Description
Maison 4 chambres - Valence
SOUS OFFRE D'ACHAT
Maison familiale situé à Valence avec jardin, piscine et forêt privée – secteur Châteauvert / Laprat.
En ville mais connectée à la nature, découvrez cette maison pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure, idéale pour une famille en quête de calme, de liberté et d'un cadre de vie ressourçant.
Dès l'entrée, une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte pour les repas en famille, une chambre, une salle d'eau, WC séparés et une buanderie complètent ce rez-de-jardin.
À l'étage, place à la détente et au cocooning avec un vaste salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée et d'un balcon. Trois chambres confortables, un bureau pour télétravailler, une salle de bains et des WC séparés composent ce niveau.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin, une piscine (7x3,5 m) pour se rafraîchir en été, un abri de jardin et un local pour vélos/motos vous permettrons de stocker tout votre matériel. En plus, une parcelle de forêt privative de 522 m² attenante à la maison, avec un accès direct au bois de Lautagne. Balades, cabanes, jeux et explorations n'attendent que vous !
L'eau de la Bourne est disponible pour seulement 29 €/an, idéale pour arroser le jardin ou remplir la piscine.
La maison a été isolée par l'extérieur en 2020, elle est fraîche en été. Chauffage au gaz de ville par radiateurs.
Situé à 10 minutes à pied des commerces, à 850 m de l'école Sainte-Marie, 1,2 km du groupe scolaire Laprat, et à seulement 10 minutes à pied du parc de la Marquise.
Un cocon idéal pour voir grandir ses enfants, profiter du jardin, rêver sous les arbres et vivre au rythme des saisons. A visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 798 218 - Greffe de GRENOBLE) Paul VELUT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.909117
Maison familiale situé à Valence avec jardin, piscine et forêt privée – secteur Châteauvert / Laprat.
En ville mais connectée à la nature, découvrez cette maison pleine de charme, nichée dans un écrin de verdure, idéale pour une famille en quête de calme, de liberté et d'un cadre de vie ressourçant.
Dès l'entrée, une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte pour les repas en famille, une chambre, une salle d'eau, WC séparés et une buanderie complètent ce rez-de-jardin.
À l'étage, place à la détente et au cocooning avec un vaste salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée et d'un balcon. Trois chambres confortables, un bureau pour télétravailler, une salle de bains et des WC séparés composent ce niveau.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin, une piscine (7x3,5 m) pour se rafraîchir en été, un abri de jardin et un local pour vélos/motos vous permettrons de stocker tout votre matériel. En plus, une parcelle de forêt privative de 522 m² attenante à la maison, avec un accès direct au bois de Lautagne. Balades, cabanes, jeux et explorations n'attendent que vous !
L'eau de la Bourne est disponible pour seulement 29 €/an, idéale pour arroser le jardin ou remplir la piscine.
La maison a été isolée par l'extérieur en 2020, elle est fraîche en été. Chauffage au gaz de ville par radiateurs.
Situé à 10 minutes à pied des commerces, à 850 m de l'école Sainte-Marie, 1,2 km du groupe scolaire Laprat, et à seulement 10 minutes à pied du parc de la Marquise.
Un cocon idéal pour voir grandir ses enfants, profiter du jardin, rêver sous les arbres et vivre au rythme des saisons. A visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 798 218 - Greffe de GRENOBLE) Paul VELUT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.909117
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
166
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 510 et 2 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).