Valence : Maison de 148 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Stephanie Garcia vous propose: Maison 6 pièces – 148 m² – En Exclusivité

Maison récente (2020), prête à vivre, située dans un lotissement calme à proximité de la route de Chabeuil.

Idéale pour une famille, elle offre 148 m² habitables avec un petit extérieur facile à entretenir et pensé pour en profiter pleinement.

Vous bénéficiez de plusieurs espaces extérieurs :

- Un jardin d'environ 200 m², simple d'entretien
- Une belle terrasse avec stores motorisés pour l'été
- Un petit coin cosy avec pergola pouvant accueillir salon de jardin ou jacuzzi

Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
- Un accès direct aux terrasses pour une vraie vie dedans/dehors
- Un cellier
- Une suite parentale de 25 m² avec dressing et salle d'eau
- Un WC séparé
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Accès Grand garage

À l'étage :
- 3 chambres
- Une grande salle de bain avec douche et baignoire
- WC séparé
- La grande terrasse avec vue Vercors

Les + :
- Maison récente en Bon état
- Moustiquaires dans les chambres
- Garage + 2 stationnements
- Exposition est/ouest

DPE A – Faibles consommations
Taxe foncière : 2 200 €

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.