Maison de 93 m² avec 3 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Valence

Maison familiale 3 chambres avec jardin et garage – Quartier Grand Charran, Valence. De type 4, située dans le quartier prisé du Grand Charran à Valence, cette maison de 1997, en bon état général, offre un cadre de vie agréable et pratique.
D'une superficie habitable de 93 m², elle propose une distribution fonctionnelle et un bel espace extérieur, réparti à l'avant et à l'arrière de la maison.

Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour lumineux, doté d'une climatisation installée en 2023, ouvert sur une cuisine équipée semi-ouverte, idéale pour les moments de convivialité.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse avec pergola, parfaite pour les repas en extérieur, donnant sur un jardin arboré (avec pommier).
D'ingénieux placards sont agencés çà et là, notamment sous l'escalier.
Un WC indépendant, un grand garage avec coin rangement, et une grande buanderie avec point d'eau et porte-fenêtre complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés. Une grande salle de bains avec WC et de nombreux rangements complètent ce niveau.

La maison est mitoyenne uniquement par les garages, préservant ainsi votre tranquillité. Vous n'aurez à déplorer aucun vis-à-vis.

La chaudière gaz d'origine, très bien entretenue, assure un bon confort thermique, bien qu'elle date de la construction (1997). Un rafraîchissement intérieur est à envisager pour la mettre au goût du jour.

Le tout est situé dans une allée calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, avec un accès facile à la voie rapide.

Un bien idéal pour une famille ou un premier achat.

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