Appartement en vente - Valence
149 000 € *
Appartement 6 pièces de 109 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Avec ascenseur - Valence
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 6 pièces Valence
EXCLUSIVITÉ ? VALENCE AVENUE VICTOR HUGO
Appartement de plus de 110 m² ? Fort potentiel d'aménagement
Idéalement situé au début de l'avenue Victor Hugo à Valence, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez en exclusivité cet appartement de plus de 110 m², actuellement aménagé en cabinet médical, offrant de nombreuses possibilités d'évolution.
Le bien se compose de :
Un vaste hall d'entrée.
Cinq pièces indépendantes de 12 à 23 m², facilement réaménageables selon votre projet.
Deux pièces d'eau.
Un WC indépendant.
En annexes, vous bénéficierez également :
D'une cave.
D'un garage privatif, un véritable atout en centre-ville.
Grâce à ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son emplacement recherché, ce bien conviendra aussi bien à une profession libérale qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de transformation en appartement familial ou de standing (sous réserve des autorisations nécessaires).
Des travaux de rafraîchissement et/ou de transformation sont à prévoir, vous laissant la liberté de repenser entièrement les espaces selon vos envies.
Les + :
? Plus de 110 m² habitables
? Garage + cave
? Résidence sécurisée
? Adresse recherchée au début de l'avenue Victor Hugo
? Fort potentiel de réaménagement
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1902.00 € et 2574.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RCA 828 54 66 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Appartement de plus de 110 m² ? Fort potentiel d'aménagement
Idéalement situé au début de l'avenue Victor Hugo à Valence, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez en exclusivité cet appartement de plus de 110 m², actuellement aménagé en cabinet médical, offrant de nombreuses possibilités d'évolution.
Le bien se compose de :
Un vaste hall d'entrée.
Cinq pièces indépendantes de 12 à 23 m², facilement réaménageables selon votre projet.
Deux pièces d'eau.
Un WC indépendant.
En annexes, vous bénéficierez également :
D'une cave.
D'un garage privatif, un véritable atout en centre-ville.
Grâce à ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son emplacement recherché, ce bien conviendra aussi bien à une profession libérale qu'à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de transformation en appartement familial ou de standing (sous réserve des autorisations nécessaires).
Des travaux de rafraîchissement et/ou de transformation sont à prévoir, vous laissant la liberté de repenser entièrement les espaces selon vos envies.
Les + :
? Plus de 110 m² habitables
? Garage + cave
? Résidence sécurisée
? Adresse recherchée au début de l'avenue Victor Hugo
? Fort potentiel de réaménagement
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 89 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1902.00 € et 2574.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller BEAUMONT IMMOBILIER : Florian DORIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RCA 828 54 66 22.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 149 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 89
Annonce proposée par
DJ Groupe Immobilier
- 5, route de Vallon - 26800 Etoiles sur Rhône
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
200
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 902 et 2 574 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).