Valence : Appartement 5 pièces de 155 m² - Séjour de 49 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Antoine Gamore vous propose : Au centre-ville de Valence, dans un bel immeuble Haussmannien, un appartement de 155m2 environ loi carrez. L'appartement se trouve au 3ième étage avec ascenseur. Une vaste entrée dessert les différentes pièces. Le bien se compose d'un grand séjour lumineux de 49m2 environ avec balconnet, d'1 cuisine, 3 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain et 1 WC séparé.
Au 4ième étage, une jacobine et des combles accessibles par un joli escalier viennent compléter ce bien. Auxquels s'ajoutent 2 caves en sous sol et 1 place de parking dans une résidence fermé par un portail électrique se trouvant à 450m.
Chaudière gaz de 2012 (chauffage individuel)
interphone et porte d'entrée sécurisée
Commun bien entretenu
travaux à prévoir (électricité, double vitrage)

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 176.67 € par mois (soit 2120.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gamore EI (ID 65793), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr