Valence : Appartement 4 pièces de 90 m² - Balcon

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Balcon Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 4 pièces Valence

iad France - Claire Argand vous propose: À vendre, appartement actuellement loué, idéal pour investisseur.

Le bien est occupé par les mêmes locataires depuis plus de 10 ans, sérieux et à jour de leurs loyers, offrant une sécurité locative immédiate et une excellente stabilité financière.

L'appartement se compose de :

4 pièces

Une surface de 90 m²

Séjour lumineux / cuisine / 3 chambres / salle de bains

Balcon / cave

Atouts principaux :

Vente avec locataires en place

Ancienneté des locataires : 10 ans

Revenus locatifs réguliers dès l'acquisition

Aucune vacance locative

Bien entretenu

Loyer actuel : 600€ / mois
Dont charges : 300€ / mois

Idéal pour investisseurs souhaitant un bien clé en main, sans gestion locative immédiate à prévoir.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 80 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 120
Charges courantes annuelles : 3 600 €/an

Annonce proposée par

IAD Claire Argand

Site web

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

160

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

32*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.